Technicien Patrimoine H/F - 40

XL HABITATSous l'autorité du directeur du service Patrimoine, le conducteur de travaux participe et met en oeuvre la politique de maintenance dans le respect des impératifs socio-économiques d'XL Habitat sur l'ensemble du patrimoine,
Il est garant de la sécurité, de la qualité et de la pérennité des travaux sous sa responsabilité.
Il coordonne les actions des différents intervenants externes (Bureau d'Etudes, Bureau de Contrôle, Coordinateur SPS, diagnostiqueurs, ...).
Il met en oeuvre les moyens techniques et administratifs nécessaires à la conception et la réalisation des programmes de travaux qui lui sont confiés.
Il participe à l'identification des besoins techniques du patrimoine et à leurs programmations.
Il assure la mise à jour des tableaux de bords de suivi de l'activité.

PROGRAMMATION / CONCEPTION
Il participe à l'élaboration du plan d'entretien du patrimoine et assure son suivi sur le territoire du département :
Il définit et propose les priorités d'intervention sur l'ensemble du patrimoine en coordination avec les acteurs de terrain (Responsables des Unités de Gestion, Gardiens...),
Il suit la mise en oeuvre du plan d'entretien et du plan stratégique du patrimoine,
Il participe à la définition des marchés de gros entretien (volet technique, rédaction des cahiers des clauses techniques particulières (CCTP)) et contrats spécifiques sur l'ensemble du patrimoine, selon le cadre budgétaire et méthodologique de l'établissement.

ENTRETIEN / REHABILITATION DU PATRIMOINE
Assure le diagnostic technique, recense et priorise les besoins d'opérations de réhabilitation du patrimoine (rôle d'alerte sur le signalement des opérations de réhabilitation...) auprès de la Direction du Patrimoine,

Organise les études et le montage des projets de travaux

Garantit le montage des opérations de travaux dans le respect des obligations réglementaires et des procédures,

Désigne les prestataires de conception (architecte, maître d'oeuvre, bureau de contrôle, CSPS, ...) dans le respect des règles d'achat

Valide les documents projets (DCE, DP, PC, ...) établis par les prestataires et désigner les entreprises pour la réalisation des travaux,

Identifie les besoins en matière d'entretien et de maintenance sur l'ensemble du patrimoine et en suit l'exécution en lien avec les acteurs de terrain (recueil des besoins, évaluation des prestataires sur le respect des délais, la qualité des prestations...),

Assure le suivi des chantiers, des marchés sur les volets financier et technique (suivi du niveau de la dépense et état d'avancement des travaux),

GESTION DES SINISTRES
Suit les sinistres hors convention CIDRE et dommages /ouvrages et fournit à ce titre un appui technique (diagnostic sur place, évaluation des besoins, mises en sécurité...)
En cas de sinistre, il analyse l'importance des désordres signalés, définit et met en oeuvre les actions nécessaires (mesures conservatoires, déclaration, commande, suivi des travaux).